안녕하세요! 여러분의 면목부동산입니다. 😊 지난 6월 25일 '2025년 중랑구 공인중개사 연수 교육' 이 진행되었습니다. 300명이 넘는 공인중개사분들이 한자리에 모여 전문성을 다지는 시간이었습니다.
목차
- 1. "구민의 재산 파수꾼" 류경기 중랑구청장의 당부
- 2. [1교시] 박용덕 강사의 족집게 실무 강의 📝
- 3. [2교시] 김현선 강사의 거래사고 예방 비법 🛡️
- 4. 뜨거웠던 현장의 열기와 마무리
1. "구민의 재산 파수꾼" 류경기 중랑구청장의 당부 🎤
이번 교육은 류경기 중랑구청장님의 진심 어린 인사말로 문을 열었습니다. 류 구청장님은 "거래 최전선에 계신 공인중개사 여러분의 역할이 무엇보다 중요하다"고 강조하며, 전문가로서의 직업윤리와 책임감을 바탕으로 구민의 든든한 '재산 파수꾼'이 되어달라고 당부하셨어요.
특히 최근 사회적 문제로 대두된 전세사기에 대한 우려를 표하며, 중랑구청 역시 투명한 부동산 환경 조성을 위해 모든 행정적 지원을 아끼지 않겠다고 약속해 큰 박수를 받았다고 합니다. 아울러, 열심히 현장을 누비며 펼친 구정 현황도 설명해 주셨습니다.
2. [1교시] 박용덕 강사의 족집게 실무 강의 📝
오전 시간을 뜨겁게 달군 1교시는 부동산 실무 교육의 권위자, 박용덕 강사님이 맡으셨습니다.
'부동산중개 관련 법령 및 중개실무'라는 주제로 진행됐고, 부동산학 박사답게 복잡하고 어려운 법 조항들을 귀에 쏙쏙 들어오게 설명해주셨습니다.
특히 최근 개정된 주택임대차보호법이나 부동산거래신고법의 핵심 내용을 콕콕 짚어주셔서 실무에 바로 적용할 수 있는 꿀팁들이 가득했습니다.
이번 강의에서는 등기부등본 권리 분석, 불법 건축물 중개 시 유의점, 중개대상물 확인·설명서의 정확한 기재 방법 등 자칫하면 놓치기 쉬운 실무 핵심 포인트들을 사례 중심으로 다루어 참석자들의 이해도를 높였습니다.
3. [2교시] 김현선 강사의 거래사고 예방 비법 🛡️
오후에 이어진 2교시는 '부동산 거래사고 예방'이라는, 요즘 가장 중요한 주제로 채워졌습니다. 법학박사이신 김현선 강사님은 법률 전문가의 날카로운 시각으로 다양한 거래사고 유형을 분석해주셨어요. 뭐랄까, 사건의 본질을 꿰뚫어 보는 느낌이 들었습니다.
특히 참석자들의 반응이 가장 폭발적이었던 부분은 바로 전세사기 예방 파트였습니다. 날로 교묘해지는 사기 수법들을 유형별로 정리하고, 이를 막기 위한 실질적인 대응책을 제시해주셨습니다.
김현선 강사님은 '공인중개사 실무 체크리스트'를 통해 사고 예방 노하우를 전수했습니다. 핵심은 바로 '기본에 충실한 확인 절차'였는데요, 임대인의 국세·지방세 완납증명서 확인과 HUG 주택도시보증공사 보증보험 가입 가능 여부 체크 등 몇 가지 절차만 철저히 지켜도 대부분의 사기를 막을 수 있다고 강조하셨습니다.
4. 뜨거웠던 현장의 열기와 마무리 🤝
모든 정규 교육이 끝난 후, 중랑구청 부동산정보과 담당 주무관님께서 나와 부동산정보광장 카카오톡 채널 운영과 요즘 신종 사기수법인 QR코드 사기, 일명 '큐싱' 예방법에 대해 안내하며 주의를 당부하였습니다.
연수교육이 전반적으로 현실적인 실무 위주 교육이라 현장에서 겪는 다양한 어려움에 대한 질문들이 쏟아졌습니다. 이론적인 설명에 그치지 않고 실제 계약서 작성 팁까지 얻어갈 수 있어 정말 유익했습니다.
이번 교육은 단순한 법정 의무 교육을 넘어, 참석한 공인중개사 한 분 한 분의 전문성과 책임감을 다시 한번 되새기는 소중한 계기가 된 것 같습니다.
오늘의 교육 한눈에 보기 🗓️
하루 종일 알차게 진행된 교육 내용을 시간표로 정리해봤어요. 정말 쉴 틈 없이 유익한 정보들이 가득했네요!
핵심 요약: 안전 거래 가이드
자주 묻는 질문 ❓
이번 중랑구의 연수 교육 소식, 정말 든든하지 않나요? 구민의 안전을 위해 노력하는 모든 분들께 박수를 보냅니다. 정보의 샘 '면목부동산' 구독 부탁드리며, 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 물어봐주세요~ 😊
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