2025년 HUG 안심전세앱 대변화, 공인중개사 확인 절차 및 가입 방법 완벽 가이드

 

HUG 안심전세앱, 이제 공인중개사 확인이 필수라고? 2025년 6월 23일부터 바뀌는 임대인 정보 조회 시스템, 공인중개사님이 꼭 아셔야 할 내용과 사전 가입 방법을 총정리해 드릴게요!

대표님들, 요즘 전세 시장 때문에 신경 쓸 일이 한두 가지가 아니시죠?

 

얼마 전부터 예고되었던 HUG 안심전세앱 관련 제도가 드디어 코앞으로 다가왔어요. 이제 예비 임차인이 임대인 정보를 조회할 때 공인중개사님의 역할이 아주 중요해졌는데요.

 

"대체 뭘 어떻게 해야 하나?" 막막하셨다면 잘 오셨습니다. 오늘 제가 속 시원하게 알려드릴게요! 😊

🤔 무엇이, 어떻게 달라지나요?

가장 큰 변화는 바로 '주택도시기금법' 개정안이 시행된다는 점이에요. 이전에는 임대인 동의 없이는 HUG가 가진 보증 관련 정보를 예비 임차인이 알기 어려웠잖아요?

 

하지만 2025년 6월 23일부터는 예비 임차인도 임대인의 동의 없이 정보 조회를 요청할 수 있게 됩니다.

 

이는 전세 사기를 예방하고 투명한 계약을 만들기 위한 좋은 취지이지만, 한편으로는 무분별한 정보 조회가 우려되기도 하죠. 그래서! 이 과정에서 신뢰할 수 있는 '공인중개사'의 역할이 새롭게 추가된 거랍니다.

 

💡 알아두세요!
이제 공인중개사님은 예비 임차인의 '진짜 계약 의사'를 확인해 주는 중요한 필터 역할을 하시게 됩니다. 이 절차 없이는 임차인이 정보를 받을 수 없으니, 대표님들의 업무 중요도가 한층 높아진 셈이죠!

📊 확인 절차, 한눈에 보기

"그래서 구체적으로 뭘 해야 하는 건데?" 싶으시죠? 절차는 생각보다 간단해요. 카카오톡 알림만 잘 확인하시면 됩니다.

 

단계	주체	수행 업무
1단계	예비 임차인	HUG 안심전세앱에서 임대인 정보 조회 신청
2단계	HUG	공인중개사에게 카카오톡 알림톡으로 확인 요청
3단계	공인중개사	알림톡 링크로 안심전세앱 접속 후 계약 체결 의사 확인
4단계	HUG	확인 완료 후 예비 임차인에게 정보 제공

 

⚠️ 주의하세요!
이 모든 절차를 진행하려면 대표님의 정보가 HUG 안심전세앱에 등록되어 있어야 해요. 만약 가입하지 않으시면 확인 요청 자체를 받을 수 없어 업무에 차질이 생길 수 있습니다.

📌 가장 중요! 안심전세앱 사전 가입 방법

"그럼 지금 바로 가입해야겠네!" 맞습니다. 원활한 업무를 위해 미리미리 준비해두시는 게 좋겠죠? 가입은 2025년 6월 16일(월)부터 가능해요.

📝 안심전세앱 가입 경로

1. HUG 안심전세앱을 다운로드 및 실행합니다.
2. 앱 메인 화면 우측 상단 전체 메뉴(≡)를 선택합니다.
3. '공인중개사 등록·정보변경 신청' 메뉴를 통해 가입을 진행합니다.

가입 신청 시, 한국공인중개사협회를 통해 개업공인중개사 여부 확인 절차가 진행되니 참고해 주세요!

 

혹시 폐업, 이전 등으로 중개사무소 등록번호가 바뀌었거나 휴대전화 번호 등 정보가 변경된 경우에도, 같은 메뉴에서 정보 변경(재등록)을 꼭 해주셔야 정상적으로 알림을 받을 수 있습니다!

💡

HUG 안심전세앱 핵심 요약

✨ 시행일: 2025년 6월 23일 (월) 부터

📊 핵심 역할: 예비 임차인의 계약 체결 의사 확인 후 앱에서 '확인' 처리

🧮 준비물: 안심전세앱 설치 및 공인중개사 정보 사전 등록 (6/16부터)

👩‍💻 확인 방법: HUG에서 발송하는 카카오톡 알림톡 링크 통해 진행

대표님의 작은 준비가 임차인의 안전과 계약의 신뢰를 높입니다!

자주 묻는 질문 ❓

Q: 만약 안심전세앱에 가입하지 않으면 어떻게 되나요?

A: 예비 임차인이 정보 조회를 신청해도 대표님께 확인 요청 알림이 가지 않습니다. 이 경우 절차가 중단되어 계약 진행에 차질이 생기고, 임차인과 임대인 모두 불편을 겪을 수 있으니 반드시 사전에 가입하셔야 합니다.

Q: 가입 절차는 복잡한가요? 수수료가 있나요?

A: 아니요, 앱 내에서 안내하는 대로 정보만 입력하면 되며 절차는 간단합니다. 가입 시 별도의 수수료는 발생하지 않으며, 원활한 중개 업무를 위한 필수 절차라고 생각하시면 됩니다.

Q: 확인 요청을 받으면 언제까지 처리해야 하나요?

A: 현재까지 처리 기한에 대한 구체적인 가이드라인은 없지만, 예비 임차인이 신속하게 정보를 받아볼 수 있도록 가급적 알림을 받는 즉시 처리해 주시는 것이 계약 성사에 유리합니다.

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조금은 번거롭게 느껴지실 수 있지만, 우리 모두의 안전과 신뢰를 위한 중요한 변화인 만큼 미리미리 준비해서 프로페셔널한 모습을 보여주자고요! 더 궁금한 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요~ 😊