이주지원 버팀목 전세자금 대출, 5천만 원까지 무이자! (자격 조건, 신청 방법 총정리)

 

쪽방, 고시원 탈출! '이주지원 버팀목 전세자금 대출'이 뭐길래? 주거취약계층을 위한 파격적인 무이자·저금리 대출 상품의 모든 것을 총정리했습니다. 이 글 하나로 복잡한 대출 조건, 이제 끝내세요!

혹시 지금 쪽방이나 고시원 같은 곳에 살면서 더 나은 집을 알아보고 계신가요?

 

오늘은 이런 분들을 위해 정부(주택도시기금)에서 지원하는 정말 꿀 같은 대출 상품, '이주지원 버팀목 전세자금 대출'에 대해 A부터 Z까지 쉽고 꼼꼼하게 알려드릴게요.

저는 대출받을 수 있을까요? (대출 대상) 🤔

가장 중요한 건 '내가 받을 수 있느냐'겠죠? 이 대출은 이름처럼 주거 환경이 불안정한 분들의 이주를 돕기 위한 상품이에요. 가장 핵심적인 조건은 신청일 기준으로 아래와 같은 비정상 거처에 3개월 이상 거주한 무주택 세대주여야 한다는 점이에요.

 

※ 비정상 거처, 어디까지 해당될까요? 🏠

• 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스
• 노숙인 시설, 컨테이너, 움막, PC방 등
• 최저주거기준에 미달하는 환경에서 만 18세 미만 아동과 함께 거주하는 경우

 

물론 이 외에도 몇 가지 조건이 더 있어요. 이사 갈 집의 임대차 계약을 체결하고, 보증금의 5% 이상을 미리 낸 상태여야 하고요. 당연히 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택이어야 합니다.

얼마나, 오랫동안 빌릴 수 있나요? (대출 조건) 📊

아마 금리와 한도가 가장 궁금하실 텐데요. 솔직히 말해서 조건이 정말 파격적이에요. 일단 표로 간단하게 정리해 드릴게요!

 

구분	공공임대주택	민간임대주택
대출 한도	50만 원	8,000만 원
대출 금리	5천만 원까지 연 0% (무이자) 5천만 원 초과분은 연 1.2% ~ 1.8%
이용 기간	최장 20년 (기본 2년, 9회 연장)	최장 10년 (기본 2년, 4회 연장)

 

💡 알아두세요!
가장 중요한 포인트! 민간임대주택으로 이사 갈 때, 대출금이 5천만 원 이하라면 전세 대출 이자가 0원이라는 사실! 정말 엄청난 혜택이니 꼭 기억해두세요.

언제, 어떻게 신청해야 하나요? (신청 시기 및 방법) ✍️

신청 시기도 중요해요. 너무 빠르거나 늦으면 안 되거든요.

 

임대차 계약서에 적힌 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중에서 더 빠른 날을 기준으로 3개월 안에 신청해야 합니다. 재계약(갱신)을 하는 경우에도 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 하고요.

 

신청 방법은 두 가지가 있어요.

 

1. 온라인 신청: '기금e든든' 홈페이지에서 비대면으로 편리하게 신청하고, 나중에 은행에 방문하는 방법
2. 오프라인 신청: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 하나은행 등 기금 수탁은행에 직접 방문해서 신청하는 방법

 

⚠️ 주의하세요!
대출 신청 시에는 한국주택금융공사(HF)나 주택도시보증공사(HUG)의 보증 상품도 함께 신청해야 해요. 그리고 대출을 받은 후에 주택을 취득한 사실이 확인되면 바로 대출금을 갚아야 하니 이 점 꼭 유의하세요! 또한, '비주택거주자 주거상향 지원사업'을 통해 보증금을 이미 지원받았다면 중복 대출은 불가능합니다.

한눈에 보는 핵심 정리 📝

지금까지 설명해 드린 내용이 조금 복잡하게 느껴지실 수도 있을 것 같아요. 그래서 가장 중요한 내용만 쏙쏙 뽑아 시각화된 카드로 정리해 봤습니다!

 

💡

이주지원 버팀목 대출 핵심 요약

🙋‍♀️ 대상: 쪽방, 고시원 등 비정상 거처에 3개월 이상 거주한 무주택자

💰 한도: 민간주택 기준 최대 8천만 원

✨ 금리: 대출금 5천만 원까지 이자 0%, 초과 시 연 1.2%~

📅 기간: 기본 2년, 최장 20년까지 이용 가능 (공공임대 기준)

안정적인 보금자리 마련, 이주지원 버팀목 대출로 시작하세요!

자주 묻는 질문 ❓

Q: 정확히 누가 신청할 수 있는 건가요?

A: 쪽방, 고시원, PC방 등 비정상적인 거처에서 3개월 이상 거주한 무주택 세대주라면 신청할 수 있습니다. 최저주거기준에 미달하는 곳에서 미성년 자녀와 함께 거주하는 경우도 해당됩니다.

Q: 대출 한도와 금리가 정말 좋던데, 다시 한번 알려주세요.

A: 네, 민간임대주택 기준으로 최대 8천만 원까지 가능하고, 이 중 5천만 원까지는 이자가 없는 '무이자' 혜택이 적용됩니다. 5천만 원을 초과하는 금액에 대해서만 연 1.2% ~ 1.8%의 낮은 금리가 적용돼요.

Q: 대출 기간은 얼마나 되나요? 평생 쓸 수 있나요?

A: 기본 계약은 2년이며, 이후 연장을 통해 공공임대주택은 최장 20년, 민간임대주택은 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

Q: 대출을 받은 후에 제 이름으로 집을 사면 어떻게 되나요?

A: 주택을 취득하는 즉시 대출금을 모두 상환해야 합니다. 이 대출은 무주택자의 주거 안정을 위한 것이기 때문입니다.

Q: 더 자세한 상담은 어디서 받을 수 있나요?

A: 대출 심사에 대한 자세한 내용은 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)나 기금 수탁은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나)에서, 자산 심사 관련 내용은 전용 콜센터(1551-3119)에서 상담받으실 수 있습니다.

주택도시보증공사(HUG) 바로가기

자산심사 상담센터 바로가기

이처럼 '이주지원 버팀목 전세자금 대출'은 주거 환경 개선이 꼭 필요한 분들을 위한 든든한 디딤돌이 되어주는 제도예요. 조건에 해당된다면 망설이지 말고 꼭 신청해서 안정적인 보금자리를 마련하시길 바랄게요! 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요~ 😊